Budapest Rapid Rental

Kiadná vagy eladná lakását? Jó helyen jár!

Soha nem volt egyszerű a lakásunk kiadása vagy eladása. Különböző érzelmi vagy anyagi motivációtól függően, különböző igények szerint keressük a legmegfelelőbb embert aki majd biztos, megbízható üzlettárs lehet hónapokra vagy akár évekre!

1. Ahány tulajdonos, annyi igény és elvárás. Az ingatlanosok nagy részénél az alábbiak alapján történik egy lakás "felvétele" majd hírdetése :​
2. 1- Felveszik a kapcsolatot a hírdető tulajdonossal!
   
3. 2-Kimennek a kiadni kívánt ingatlanhoz személyese!
   
4. 3-Átbeszélik a főbb tudnivalókat (minimális infórmáció a tulaj igényeiről, mint például hogy mennyi időre, kutya-cica jöhet-e...)

4- Megírják vele a többnyire kizárólagos szerződést a hírdetésről és mutatásról!

5-Boldog, boldogtalant ki visz a lakáshoz, mutogatja reggeltől-estig majd talán esetleg, csökkentett árral is akár, hosszú hetek vagy hónapok után kiadja! Természetesen az egy havi bérleti díjat zsebre teszi.....

5-Kapcsolattartás a bérlővel : Ha bármi probléma van, természetesen a tulaj van zaklatva! Késnek, a különböző dokumentumok rendre össze-vissza keverve, garanciát a bérlőre természetesen nem vállalnak, utólag derülhet ki hogy mégis hozott kisállatot, mégis hozott ezt-azt.............

Nos, ma, 2016-ban az ingatlanosok megítélése rendkívül rossz, ami természetesen jogos! Többnyire valóban késnek, szétszórtak, rendezetlenek, körülményesek mindezt írgalmatlan jutalékért!

Íme egy kis segítség a tulajdonosoknak, mit érdemes figyelni vagy mivel érdemes vigyázni ha ingatlanost bízunk meg lakásunk kiadásával (eladásával) illetve a bérlőkkel szemben :

• Az ingatlanos legyen nagyon alapos! Mérje föl a lakást részletesen hiszen a bérlők infórmálásánál minden apró részlet fontos lehet!​
  
• Az ingatlanos legyen empatikus! Igenis értse meg hogy a tulajdonosnak milyen fő szempontok szerint nézzen bérlőt, mi a a fontos a tulajdonosnak, milyen embert szeretne beengedni a tulajdonába!
  
• Az ingatlanos mérlegeljen! Tudnia kell a piaci helyzetet amiről maximális felvilágosítást kell adnia a tulajdonosnak, hogy legyen lehetősége dönteni az árról vagy a lehetséges kockázati tényezőkről!
  
• Az ingatlanos legyen ŐSZÍNTE! Ha a tulajdonos alá vagy fölé értékelte az ingatlanát arról igenis tájékoztatni kell őt, hiszen veszíthet! Vagy anyagilag vagy időben! Kiadásnál a gyorsaság a fontos. Jó áron, jó bérlőt, gyorsan! Eladásnál pedig az ár, a lehető legjobb áron eladni a lakást, amely a piaci viszonylatokhoz képest kiváló ár-érték aránnyal rendelkezik és maximális "profitot" hoz az eladónak!
  
• Az ingatlanos mindíg szerződéssel érkezik!
  
• Az ingatlanos mindíg ad pénzátvételi elismervényt!
  
• Az ingatlanos mindíg elérhető!Mivel mások lakhatása, vagy gyors eladása, új otthona függ egy lemerült telefonon, vagy egy kései visszahíváson akár, ezért amikor ezt a szakmát választjuk, vállaljuk hogy reggeltől estig csörögni fog a telefonunk!